Государство по-прежнему предлагает инвесторам начинать новые проекты «с нуля», или, в крайнем случае, пытается продать не самые доходные активы.

Инвестиционная активность в Восточной Европе понемногу «просыпается» после кризисного застоя. Началось оживление и в Беларуси. В первую очередь, в сфере строительства и недвижимости. Практически весь прошлый год этот рынок держался исключительно на государственной подпитке. Сейчас на него возвращается частный капитал. Бурно развивается и ритейл. Только за последние полгода в сегменте торговой недвижимости появилось шесть крупных частных торговых центров и несколько новых сетевых игроков.

Стабильным поставщиком валюты в страну в последнее время являются банки. Есть спрос и на другие виды активов, в том числе производственные. По словам инвестконсультантов, у зарубежных инвесторов огромный интерес к белорусской кондитерской и в целом пищеперерабатывающей промышленности – молочным и мясокомбинатам, птицефабрикам и даже консервным заводам. Есть интерес к промышленности строительных материалов и мебельным предприятиям. Ну и, конечно, пока остается «нетронутым» наш «золотой запас» — предприятия нефтехимии и монополисты-гиганты, такие как «Беларускалий», «Белтелеком», МАЗ, МТЗ.

Для привлечения инвестиций правительство пошло на максимальную либерализацию инвестиционного климата и упрощение процедур, связанных с приходом на рынок зарубежных инвесторов с новыми проектами. Идет популяризация страны на инвестиционных форумах, привлекаются зарубежные консультанты, например, из банкирского дома «Ротшильд», создан институт инвестиционных агентов.

Еще один способ привлечения зарубежного капитала, правда, куда менее популярный в «верхах», – это приватизация. Продавать контрольные пакеты акций предприятий белорусские власти явно не хотят. Хотя прецеденты «неслыханной щедрости» есть, в большинстве случаев они связаны с какими-то секретными договоренностями и явно являются частью более крупных, но закрытых от СМИ сделок. Например, продажа часового завода «Луч» швейцарской компании Franck Muller за символическую сумму в $12,6 млн., или вообще первый прецедент продажи земли в центре Минска оманским инвесторам за $10 млн., причем в частную собственность.

Лишь после напоминания со стороны МВФ о взятых на себя обязательствах вышло распоряжение Президента от 1 марта 2010 года № 67 об открытом конкурсе по продаже пяти акционерных обществ: Бобруйский машиностроительный завод, Волковыский «ВолМЕТ», Лидский литейно-механический завод, Барановичский «Бархим» и «Речицкий текстиль».

Практически у всех этих предприятий уже есть потенциальные инвесторы и, скорее всего, к осени они будут проданы. Если, конечно, предложенная цена устроит правительство Беларуси. Ведь цели сторон по-прежнему разные: власти хотят выручить за активы больше денег, а МВФ – образцово-показательно организовать первые в нашей стране открытые торги без закулисных переговоров.

Подробнее об этом читайте в свежем номере журнала «Дело». А в рубрике «Личный капитал» можно узнать, что же на самом деле происходит с единой европейской валютой.

Источник: Дело