Недавно, на базе агроусадьбы «Лесные Дали», которая находится в деревне Мокрадь, Логойского района и размещается в Хатынском лесу (примеч. Мокрадзь - самая близкая деревня к мемориальному комплексу Хатынь. – ред.) состоялась встреча мастеров русской бани в рамках подготовки к І Международному фестивалю парного искусства, который намечено провести в следующем году в Беларуси. Пользуясь случаем, корреспонденты портала ЭКОНОМИКА.BY взяли интервью у хозяина агроусадьбы “Лесные Дали” Алексея Сухорукова о его агроусадьбе и тенденциях в развитии агроэкотуристического сектора в целом.

-Вы изначально хотели заниматься агротуризмом или это получилось спонтанно?

- Да, спонтанно. То есть я, когда начинал, просто купил дом для себя, ходил по лесу, собирал грибы.  Дальше захотелось душ, баню. Потребовались дровятни, навесы для готовки и компанейских посиделок. Пришло время, появился президентский  указ №372, который давал зеленый свет агротуризму. Начал строиться потихонечку. Процесс увлекал и затягивал все глубже. На одной из туристических выставок, предложили поучаствовать в программе правительства США Green Tourism Development. Слетал туда на стажировку.   Потом появилась возможность получить льготный кредит на развитие агроусадьбы. С его помощью закончил строительство гостевого дома.

-Выделяете вы какие-то качества, которые, возможно, необходимы человеку, чтобы заняться подобным бизнесом?

- Я как-то не задумывался.  Любить природу! Ну и вообще, надо наверное, все уметь, быть очень универсальным человеком. Скорее всего так.

- Как это было?  Тяжело начинать?

- Когда первый начинаешь, еще нет особых ограничений и рамки дозволенного широкие. В этом отношении проще. Я начинал первым, будем так говорить,… ну один из первых. Поэтому многое преодолевал без особых проблем.

-Помогали ли власти, были ли какие-либо льготы, материальная поддержка?

- Да, получил кредит на развитие экотуризма. Ну, опять же, я получал кредит без проблем. Написал соответствующий бизнес-план, выполнил все формальные условия кредитования, как то:  оформил землю в частную собственность; прописался в деревне; купил трех кур и петуха, чтобы показать хозяйство , встретил комиссию с хлебом и солью! Сейчас это значительно усложнено...

-На льготных условиях?

-Да, под 5 % годовых, это во-первых! Во-вторых,  без залогов, без поручителей, без ничего. Я жестко настоял на этом, обосновав, что если у вас записано в документах, что до 26 миллионов можно без залога, без поручителя, то пожалуйста, выполняйте вами же записанные условия. Ну, как они ни настаивали, но вынуждены были согласиться. После меня уже никто кредит на таких условиях не получил.

-А в чем же сейчас проблема?

Все очень заорганизовано..

- А вот что касается налогов? Есть ли тут какие-либо нюансы?

-Налоги очень льготные. Если человек хочет заниматься агроэкотуризмом, он пишет заявление, в сельском совете его должны зарегистрировать и оплатить единый налог – одну базовую величину (35 тысяч рублей). За это ты имеешь право сдавать 5 комнат, кормить, используя экологически чистую продукцию своего  и соседского огорода, можно и поить, но для этого нужно получить специальную лицензию

- А в основном кто приезжает?

- В основном, минчане  и россияне. Из российских граждан,  москвичи и смоляне. Тут большое влияние горнолыжных курортов.

- Как вы привлекаете туристов?

- Через интернет. Есть и собственный сайт - les-dali.ru Что касается продвижения усадьбы, то на сегодняшний день очень много каталогов в Интернете представляющих усадьбы. Есть платные, есть и бесплатные. Есть очень дорогие, а есть не менее хорошие, но, по приемлемым ценам.  О некоторых я могу положительно отозваться. Например, traveling.by каталог очень хороший, ну в целом хороший. Там создан кабинет для пользователей, там можно самому изменить информацию, добавить или убрать фотографии. При этом, бесплатный. Молодой, но хорошо организованный usadba-by.ru/. Уже известные и заслужившие добрую репутацию качеством и невысокими ценами за размещение hutor.by и proarenda.com

-Что насчет «сарафанного радио»? Много людей узнают о вас через знакомых? Приезжают, например, и говорят, что друг вас посоветовал как очень хорошее место.

-Да. Рекомендуют, конечно. Зачастую называют наш сайт,  люди уже оттуда узнают. По рекомендациям многие приезжают.

-Правда ли, что владельцы агроусадеб предпочитают клиентов более старшего возраста.

-Ну да. Молодежь зачастую шумная, мешает соседям, их приходится успокаивать. И такие случаи бывали.

-Есть ли у вас постоянные клиенты?

-Да.  Постоянных  много. Но, все равно, не хватает !

-В основном как долго гостят посетители?

-В основном, приезжают на субботу, воскресенье.

-Как вы поощряете постоянных клиентов?

-Скидки. Иногда  значительные .   Уже друзья, можно сказать, приезжают.

-Есть ли развлекательные программы для гостей усадьбы?

- Можно на велосипедах покататься, по лесу пройтись, собрать грибы и потом съесть их. Зимой лыжи, баня! У меня даже в Контакте клуб такой есть, «Зима, Баня, Валенки!»  Милости просим!

-Приезжают ли иностранцы и как они отзываются о таком виде отдыха?

- Случалось! Приезжали турецкие граждане, мы теперь на фэйсбуке дружим...

Близость мемориального комплекса «Хатынь» дает какие-то преимущества?

Большинство посетителей усадьбы совершает туда экскурсии. Пешая прогулка занимает туда  часа два. Это один из кластеров нашего туристического региона.

- Какие долгосрочные цели вы ставите перед собой? Может, планируете расширить усадьбу?

- Нет, расширение не планируется. Возможно, в будущем, возьму в аренду кусочек леса, и сделаю поляну для корпоративов. Сегмент корпоративов действительно востребован. Я пока от него отказался.

- Есть ли у вас партнеры, с кем вы сотрудничаете?

-Со всеми усадьбами  Логойского  и не только, района. С Общественным объединением «Отдых в деревне» во главе с Клицуновой Валерией. С Михаилом Атрахимовичем, одним из немногих людей в Минске, кто занимается активным отдыхом.  С логойской туристической компанией «Династа». Разумеется, туристические порталы и каталоги.  Я постоянно ищу дополнительные  партнерские отношения. Вот эта встреча, которая сегодня произошла, она нацелена  где-то на городской поселок Плещеницы, на поиск партнеров, людей, которые понимают и любят природу, баню.

- Перспективно ли заниматься агроэкотуризмом?

-Да. Эта сфера развивается, и очень хорошо поддерживается государством. Буквально, вот прошла телепередача какая-нибудь, и сразу всплеск активности чувствуется, сразу отражается на посещениях. Все движется потихоньку,  постепенно.  К сожалению, не так  много людей вовлечено в этот вид деятельности.

Беседу вели студентки факультета Высшей школы туризма БГЭУ - Лепешко Полина, Бранкевич Юлия, Войтехович Вероника, Мухина Ксения и Кудрявцева Алёна

Источник: ЭКОНОМИКА.BY