wrapper

Новости

Экономика других стран

Оправдан ли оптимизм крупнейших экономик

01-04-14-39Америка растет, Европа больше не падает, Китай задумался о «жесткой посадке». Впрочем, благополучие может оказаться неустойчивым — слишком многое в сегодняшней экономической ситуации выглядит иррациональным.

Американская экономика выздоравливает. По апрельским прогнозам МВФ, рост ВВП США в 2014-м ожидается на уровне 2,8%. Это выше, чем в 2013-м (1,9%). Безработица практически достигла предкризисного уровня — 6,7% в марте 2014-го (против 7,5% годом ранее, на пике — в октябре 2009-го — 10%). Постепенно снижается дефицит торгового баланса: в 2013 году он был самым низким с кризисного 2009-го, когда резко обвалился импорт. Выручает в основном нефтяной компонент дефицита — за январь-февраль 2014-го он сократился до 39 млрд. дол. с 45 млрд. дол. годом ранее. Немудрено: добыча нефти выросла с 5 млн баррелей в день (мбд) в середине 2000-х до более чем 8 мбд сейчас (последний раз такой уровень был в конце 1980-х). Импорт нефти упал с 12 мбд в середине 2000-х до сегодняшних 5 мбд. США становятся энергетической супердержавой.

На этом оптимистичном фоне ФРС, возглавляемая недавно назначенной Джанет Йеллен, сворачивает сверхмягкую монетарную политику количественного ослабления (QE). Покупки активов с рынка уже сократились до 55 млрд долларов в месяц (начальный уровень 85 млрд. дол.) и будут сокращаться впредь. И все же ФРС явно боится спугнуть рост — она отказалась от целевого уровня безработицы (6,5%), ранее бывшего критерием старта роста ставок, и вовсе убрала ориентир по инфляции (ранее ФРС указывала на то, что ставки останутся низкими, пока прогнозы по инфляции на год-два будут оставаться ниже 2,5%). Вместо всего этого для принятия решений по ставкам ФРС будет использовать широкий спектр показателей. В общем, монетарные власти развязали себе руки и убрали жесткие целевые ориентиры.

Это вызывает беспокойство. Джордж Сорос уже играет на понижение американского индекса S&P500 (достигшего исторического максимума в начале апреля), считая котировки акций завышенными. Другие гуру рынка, например Джон Хассман (глава Hussman Investment Trust) и Сет Кларман (глава Baupost Group), тоже считают, что благодаря сверхмягкой политике ФРС на рынках образовался пузырь. Особенно он очевиден среди интернет-компаний и в биотехнологическом секторе. Кое-что действительно настораживает. Так, количество IPO в первом квартале 2014-го стало рекордным — разместились 64 компании, привлекшие с рынка более ,6 млрд. Предыдущий рекорд был в 2000-м, во время пика пузыря высокотехнологичных компаний (dotcom-bubble 1998-2000), тогда количество IPO за год составило 128. При этом 19 высокотехнологичных компаний из 28, прошедших через IPO в 2013 году, убыточны. Все это сильно смахивает на dotcom-bubble 2.0.

Все хорошо, прекрасная Европа!

Американский оптимизм заразил и Европу. 2013-й стал годом успокоения еврокризиса. В первом квартале 2014-го эта тенденция получила развитие. Среднее значение индекса деловой активности в промышленности еврозоны PMI, основанного на опросе менеджеров по закупкам, в первом квартале 2014-го составило 53,4 (значение выше 50 говорит о росте деловой активности, ниже 50 — о падении). Это лучший показатель со второго квартала 2011 года, кануна острой фазы еврокризиса. Даже отстающие подтягиваются: например, во Франции индекс PMI Composite в марте вырос до 51,8 (максимум за 31 месяц). Экономика периферийных стран еврозоны тоже восстанавливается. Согласно прогнозам Еврокомиссии, в 2014-м ВВП снизится только на Кипре и в Словении, в целом МВФ прогнозирует рост ВВП еврозоны на 1%. Даже ВВП Греции в 2013 году упал всего на 3,7%, а в 2014-м ожидается рост на 0,6%.

Гособлигации периферии, из которых инвесторы бежали в 2011-2012 годах, теперь раскупаются как горячие пирожки. Так, доходность пятилетних гособлигаций Испании в начале апреля упала — впервые с 2007-го — ниже доходности пятилетних казначейских обязательств США. Даже греческие гособлигации стали низкодоходным активом. Доходность «десятилеток» упала ниже 6% (минимум с 2009-го), хотя, конечно, язык не поворачивается назвать этот актив «надежным».

Странное поведение европейских бумаг объясняется не только возросшим аппетитом инвесторов к риску и убежденностью, что за все южные эксцессы заплатят северяне. Еще одна причина — риск дефляции. Инфляция в марте в еврозоне упала до 0,5% — ниже было только в ноябре 2009-го. Это значительно ниже целевого уровня ЕЦБ — 2%.

Угроза дефляции может заставить ЕЦБ перехватить эстафетную палочку у ФРС и пойти на смягчение монетарной политики. Ведь в условиях дефляции у отягощенных долгами европейских государств, домохозяйств и бизнеса нет возможностей для роста.

Тем более что фундаментальные причины, породившие еврокризис, никуда не исчезли. ЕЦБ просто пообещал залить их деньгами, и рынок этим обещаниям поверил. И пока верит. Но дефициты, долги и безработица не пропали. Так, безработица в еврозоне в феврале — 11,9%, что практически неотличимо от пикового кризисного уровня конца 2012-го (12%). Безработица в Испании, Греции и Португалии остается чрезвычайно высокой — 25,6%, 27,5% и 15,3% соответственно. Госдолг, по данным за третий квартал 2013-го, тоже вырос. У Испании он составил 93,4% ВВП (против 79,1% годом ранее), у Греции 171,8% ВВП (против 151,8%), у Португалии 128,7% ВВП (против 120,5%) и у Италии 132,9% ВВП (против 127%). Дефицит бюджета в Испании в 2014 году ожидается на уровне 5,8% ВВП, в Италии — 3%, в Греции — 2,3%. Пока все эти цифры находятся на периферии внимания инвесторов, но рынок часто подвержен резким сменам настроения.

Китайские «шанхаи»

В китайской экономике за последние годы накопилась масса дисбалансов; высочайший рост, который показывал Китай за последние 20 лет, неустойчив. Основной риск, как уже не раз писали «Деньги»,— резкое замедление, «жесткая посадка», губительная для всей мировой экономики.

Макростатистика, поступающая из Китая, не радует. Так, публикуемый HSBC индекс PMI Manufacturing (хорошо коррелирующий с темпами роста ВВП) демонстрирует резкое снижение деловой активности — до 48,0 в марте (восьмимесячный минимум). Цель правительства по росту ВВП в 2014 году на уровне 7,5% вряд ли будет достигнута. Данные за первый квартал 2014-го пока не обнародованы, однако экономисты, опрошенные CNNMoney, склоняются к тому, что рост не превысит 7,3%. Впрочем, к китайской статистике экономисты относятся со скепсисом. Сам нынешний премьер КНР Ли Кэцян, если верить Wikileaks, называл в свое время цифры ВВП рукотворными и недостоверными.

Любые цифры ВВП из Китая следует подвергать проверке. А проверка выявляет проблемы. Так, потребление электричества промышленностью за первые два месяца 2014-го выросло всего на 4,2% к соответствующему периоду прошлого года. Потребление топлива и вовсе снизилось — нефти на 1,8%, дизтоплива на 2,9%, авиатоплива — на 8%. Темпы роста инвестиций в январе-феврале упали до 17,9% (минимум с декабря 2002-го), промышленного производства — до 8,6% (9,7% в декабре), розничной торговли — до девятилетнего минимума в 11,8% (13,6% в декабре).

Все это происходит на фоне резкого охлаждения рынка недвижимости. Обвала цен пока нет, но с ликвидностью уже возникают сложности. Так, объем продаж на первичном и вторичном рынке недвижимости Пекина упал в марте до 7252 сделок, что на 75% ниже объема сделок в марте 2013-го. Многие девелоперы — в Пекине и не только — предлагают скидки в 15-20%. В отрасли огромное перепроизводство: по данным Nomura, на городского жителя в Китае уже приходится 37 кв. м площади против 35 в Японии, 33 — в Великобритании и 22 — в России. При этом 75,6% всего жилого фонда построено совсем недавно, позднее 2000 года. Цены же на жилье в китайских городах одни из самых недоступных в мире (по данным numbeo.com).

А ведь жилищное строительство было в последнее время серьезным драйвером роста экономики. Это 26% всех инвестиций в 2013 году. Кроме того, жилищное строительство тесно связано с другими секторами промышленности, например сталелитейной, цементной, химической, транспортной и др. Общая оценка доли с учетом смежных отраслей, по расчетам Nomura, выше — 33% от инвестиций или 16% ВВП. Это означает, что падение на 20% инвестиций в секторе со смежниками приведет к падению общих инвестиций на 6,6% и вычтет 3,2 п. п. из роста ВВП.

Реализация сценария «жесткой посадки» Китая в 2014 году (рост ВВП ниже 5%), по расчетам Societe Generale, «вычтет» из глобального роста 1 п. п. (апрельский прогноз МВФ по глобальному росту в 2014-м — 3,7%). Косвенные же последствия (например, массовая распродажа активов развивающихся рынков) могут быть не менее болезненными. Тяжело придется и России: по прогнозу Barclays, в случае снижения темпов роста ВВП Китая до 3% цены на нефть могут опуститься до 70 долларов за баррель.

 

Автор: Александр Зотин

Источник: FINANCE.TUT.BY

Read more...

СМИ: США подумывают изолировать Россию от долларовой системы

04-03-14-13Секретный метод обучения сотрудников разведки. Изучайте прямо из дома!

Как пишет американская пресса, эти санкции планируются на фоне подготовки к встрече президента Барака Обамы с премьер-министром Украины Арсением Яценюком.

На фоне подготовки к встрече президента Барака Обамы и нового премьер-министра Украины Арсения Яценюка в Белом доме в среду советники американского лидера обсуждают, как далеко должны зайти США в использовании экономического оружия, имеющегося в их арсенале.

Об этом сообщает Русская служба «Голоса Америки», ссылаясь на публикации в газетах New York Times и Wall Street Journal.

Ссылаясь на неназванных чиновников в администрации, New York Times пишет, что администрация пришла к выводу, что с помощью санкций она может нанести серьезный ущерб российской экономике. При этом некоторые чиновники считают, что этот мощный инструмент следует использовать скорее раньше, чем позже, если президент России Владимир Путин не откажется от контроля над Крымом и планов по его аннексии.

Кроме замораживания счетов отдельных лиц, администрация может ввести санкции против российских банков и в потенциале изолировать страну от долларовой системы, указывает газета.

Ожидается, что первая стадия финансовой кампании США против правительства Путина будет объявлена уже через несколько дней, отмечает Wall Street Journal, ссылаясь на высокопоставленных представителей США. Она будет направлена против российских и украинских чиновников, подозреваемых в надзоре или причастности к попыткам Кремля аннексировать Крым, указывают источники газеты.

«Министерство финансов уже имеет полномочия вводить санкции против отдельных лиц – граждан Украины или России, – причастных к предлагаемой аннексии Крыма. Мы ведем активный поиск лиц, которые могут подходить под этот критерий, и они будут внесены в черный список», – сообщил высокопоставленный американский чиновник, знакомый с ходом дискуссии о санкциях.

Американские чиновники и законодатели говорят, что так называемый Закон Магнитского может толковаться широко и применяться к большому числу должностных лиц в правительстве Путина и российских службах безопасности, подозреваемых в нарушениях прав человека, отмечает Wall Street Journal.

В качестве третьей меры, администрация Обамы готовится применить против Москвы многие правовые инструменты, разработанные после терактов 11 сентября с целью борьбы с контрабандой оружия и отмыванием денег, утверждают источники делового издания. Министерство финансов США давно видит в России один из центров глобальной торговли оружием и незаконного бизнеса, связанного с организованными преступными группировками.

По данным источников New York Times, введение жестких мер наиболее активно поддерживают должностные лица, хорошо осведомленные о ситуации в Украине. Это – помощник госсекретаря по европейским делам Виктория Нуланд и посол США в Украине Джеффри Пайетт. Более осторожно к перспективе нанесения ущерба российской экономике относятся министр финансов США Джек Лью, торговый представитель США Майкл Фроман и советник президента по вопросам мировой экономики Кэролайн Аткинсон.

Однако американский бизнес предостерегает Вашингтон от чрезмерной реакции, подчеркивает газета. Представители Торговой палаты США, Национальной ассоциации промышленников и Американо-российского делового совета проводят встречи в Белом доме и Конгрессе, на которых пытаются довести свою точку зрения.

Они призывают политиков сделать так, чтобы санкции оказали реальное влияние на поведение России, чтобы издержки от них не перевесили выгоды, и чтобы санкции были многосторонними, пишет газета.

По данным New York Times, представителей США все больше беспокоит, что Путин может не остановиться на Крыме, поскольку Крымский полуостров, не имеющий наземной границы с Россией, зависит от украинского водоснабжения, электричества и других ресурсов, а это означает, что Москве, возможно, понадобится захватить дополнительные украинские территории для поддержки анклава.

 

Источник: УНИАН


 

Read more...

Давос перетряхнул стимулы

29-01-13-03Страхи экономической дестабилизации из-за сокращения мер монетарной поддержки преувеличены — к такому выводу пришли представители развитых стран на сессии Всемирного экономического форума в Давосе, передает «Коммерсантъ».

Денежные вливания уже послужили ускорению экономического роста, считают они. Но глава Международного валютного фонда Кристин Лагард предупредила о поспешности выводов: экономические шоки в современном мире «не имеют границ». Развивающимся странам грозит новая волна оттока капиталов и ослабления валют, и Россия тут не исключение.

Официальная тема 44-й сессии Всемирного экономического форума, проходившей с 22 по 25 января в Давосе, звучала как «Переустройство мира: последствия для общества, власти и бизнеса». Но обсуждение долгосрочных перспектив мировой экономики свелось, по сути, к оценке рисков сворачивания программ монетарного стимулирования, к которому приступила ФРС США и намерены следовать регуляторы Великобритании и Японии. Нормализация денежно-кредитной политики, как и сам факт обеспокоенности по поводу прекращения программ стимулирования экономики, «свидетельствует о том, что меры сработали», заявил, выступая на форуме, глава ЦБ Японии Харухико Курода. За год благодаря масштабной программе финансовой поддержки стране удалось справиться с затянувшейся дефляцией (из-за стагнации цен компании сокращали инвестиции, а высокий курс иены мешал росту экспорта), в конце года инфляция выросла до 1,2% при целевом показателе 2%, сообщил глава японского ЦБ. Доволен результатом и председатель Банка Англии Марк Карни. «Вопреки ожиданиям скептиков, монетарная поддержка привела к росту экономики (британский ВВП в июле—сентябре прошлого года вырос на 1,9% годовом выражении), а прирост занятости стал рекордным с 1971 года»,— отметил он.

Но эти выводы могут оказаться поспешными. Глава Международного валютного фонда Кристин Лагард предупредила, что сокращение монетарной поддержки должно проводиться при «более устойчивых показателях роста». Экономические шоки в современном мире «не имеют границ», отметила она, сославшись на риски негативных последствий для развивающихся рынков. «Новых сюрпризов» ожидает и глава бразильского регулятора Алешандри Томбини. «Сокращение программ монетарной поддержки не было скоординировано должным образом, действия центробанков в развитых странах рассинхронизированы»,— заявил он. Хотя экономикам развивающихся стран обещан спрос на их экспорт, только с начала года из фондов акций развивающихся рынков ушло $4 млрд, их валюты слабеют. Рубль, как и южноафриканский ранд, опустился к уровню кризиса 2008-2009 годов, стремительными темпами дешевеют турецкая лира, индийская рупия, бразильский реал, а аргентинский песо бьет рекорды падения, потеряв 18% с начала года.

При этом представители российских финансовых властей не видят проблем в ослаблении рубля. Отток капитала из стран с развивающимися рынками касается и РФ, признал министр финансов РФ Антон Силуанов. «Но я не вижу здесь каких-то проблем. Политика ЦБ РФ — делать рубль свободно плавающим»,— считает он. Но эксперты предупреждают, что слабый рубль приведет в целом к негативным последствиям для российской экономики. Согласно опубликованному в пятницу исследованию инвестбанка UBS, от ослабления рубля, которое ожидается в течение всего 2014 года, выиграют лишь некоторые нефтяные компании. Глава Центра макроэкономических исследования Сбербанка Юлия Цепляева отмечает: «Сворачивание денежных стимулов перераспределит потоки капитала к развитым рынкам. В РФ ситуация двойственна: с точки зрения девальвации мы меньше пострадаем, чем, например, Турция, где значительный дефицит платежного баланса. Но у нас крайне низкий экономический рост и, соответственно, перспективы притока капитала». Эксперт предвидит «удар по модернизации», который проявится в сокращении инвестиционного импорта и большем замедлении потребительского спроса.

 

Источник: News.ru

Read more...

Китай накрыла волна банкротств микрокредиторов

09-01-14-32Финансовую систему Китая лихорадит с лета прошлого года. Теперь очередь дошла до рынка микрокредитования, пишет Financial Times.

Десятки сайтов, предлагающих за плату связать людей, готовых ссудить часть своего капитала, и тех, кто не может получить обычный банковский кредит, обанкротились в конце прошлого года из-за массового невозврата выданных ссуд.

Пока волна банкротство не затронула крупные компании. Но банкротства мелких компаний свидетельствуют о том, что по мере замедления роста экономики страны и ужесточения денежной политики в отрасли микрокредитования начались серьезные трудности.

Этот сектор в последние годы бурно развивался по всему миру из-за того, что банки ограничивали рост традиционного кредитования. Рост ставок может привести к возникновению проблем у этого сектора и в развитых странах.

В Китае в рамках системы P2P кредиты получали самые рисковые заемщики. Рост ставок привел к массовым дефолтам.

Кризис начался во второй половине прошло года. Банк Китая стал изымать ликвидность с денежного рынка, что спровоцировало рост ставок. В итоге, доверие инвесторов к рынку было подорвано.

Одной из самых крупных разорившихся компаний стала Wangying Tianxia, зарегистрированная в городе Шэньчжэнь. Она была создана в марте прошлого года, а в октябре обанкротилась. За это время через эту компанию раздали кредитов на $129 млн.

Всего в Китае порядка тысячи компаний P2P. 58 из них обанкротилась в последний квартал прошлого года, по данным портала Online Lending House, занимающегося анализом отрасли. Еще несколько компаний столкнулись с проблемами в этом году.

По оценке портала, обанкротиться могут 80-90% китайских P2P компаний. Часть аналитиков уверена, что это не так уж и плохо: рынок очистится от мелких авантюристов и спекулянтов.

Рынок займов P2P в Китае быстро растет: в 2009 году его объем составлял всего $30 млн, в 2012 году - уже $940 млн. К 2015 году он может составить $7,8 млрд, согласно прогнозу консалтинговой компании Celent.

Эти компании играют важную роль в китайской финансовой системе: благодаря P2P малый бизнес может получить нужное ему финансирование, а инвесторы - высокие проценты на вложенный капитал, передает Финмаркет.

 

Источник: Белорусский бизнес

Read more...

Ирану вернут $4,2 миллиарда до середины лета

09-01-14-30«Разморозка» активов страны начнется уже в феврале.

Иран с февраля начнет получать доступ к своим замороженных из-за ядерной программы на зарубежных счетах активах, сообщает Reuters.

В общей сложности к концу июля страна получит доступ к $4,2 млрд. Доступ к первой части замороженных активов ($550 млн) Иран получит не позднее 3 февраля.

Совместный план действий или промежуточное соглашение по урегулированию иранской ядерной проблемы рассчитан на шесть месяцев и предполагает, что в течение года после его подписания Иран и «шестерка» международных посредников выработают окончательное соглашение по данной проблеме.

Как сообщают иранские СМИ, Иран продолжит процесс обогащения урана до 20% до конца дня 19 января и приостановит его 20 января. В соответствии с промежуточным соглашением от 24 ноября Иран обязался в течение шести месяцев приостановить обогащение урана до 20 процентов и не обогащать его в этот срок выше 5-проценого уровня. Иран также взял на себя обязательства избавиться от всех накопленных запасов обогащенного до 20% урана, приостановить строительство тяжеловодного реактора в Араке, не развертывать новые центрифуги для обогащения урана и расширить доступ инспекторов МАГАТЭ на свои ядерные объекты. «Шестерка» обязалась частично ослабить санкции в отношении Тегерана, передает Финмаркет.

 

Источник: РИА Новости

Read more...

Еврокомиссия оштрафовала группу банков на 1,7 миллиарда евро

02-12-13-24Еврокомиссия оштрафовала 6 финансовых компаний в рамках досудебного соглашения по делу о махинациях с европейскими ставками, связанными с LIBOR - в частности, EURIBOR, сообщает Bloomberg.

Уполномоченный Еврокомиссии по вопросам конкуренции Хоакин Альмуния самым шокирующим в скандалах с LIBOR и EURIBOR назвал "даже не сам факт манипулирования ставками, подобными делами занимаются регуляторы во всем мире, а сговор между банками, которые по идее должны конкурировать друг с другом".

Самый большой штраф уплатит Deutsche Bank AG - 725 млн евро. Societe Generale SA оштрафован на 446 млн евро, Royal Bank of Scotland Group Plc - на 391 млн, JPMorgan Chase & Co. - на 80 млн. Citigroup Inc. заплатит 70 млн евро, британская финансовая компания RP Martin Holdings Ltd - 247 тыс. евро. Этот штраф (более 1,7 млрд евро) станет самым крупным финансовым наказанием за нарушение антимонопольного законодательства в Европе.

Общая сумма, взысканная с финкомпаний всего мира за манипуляции межбанковскими ставками, достигла $3,7 млрд. Банки UBS AG и Barclays Plc. избежали наказания, поскольку первыми сообщили о правонарушениях. JPMorgan, HSBC Holdings Plc. и Standard Chartered Plc. отказались от досудебных переговоров с Еврокомиссией по делу EURIBOR, и их дела будут рассматриваться в суде. ICAP Plc. отказалась продолжать переговоры по делу о LIBOR.

По сведениям немецкого издания Deutsche Zeitung, банки могли умышленно совершать сделки с иностранными валютами, чтобы повысить или понизить их курс к определенному моменту, а сведения об этом могли заранее продаваться третьим лицам. 

 

Источник: PENKI.LT

Read more...

Юань обошел евро по популярности в международных расчетах

02-12-13-23Китайский юань обошел евро и стал второй по популярности валютой, используемой в мировой торговле,  сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные SWIFT.

В октябре доля китайской валюты в расчетах при помощи аккредитивов и инкассовых поручений составила 8,66% против 6,64% у евро. Чаще всего в международных расчетах юань используют Китай, Гонконг, Сингапур, Германия и Австралия.

По информации SWIFT, в январе 2012 года доля юаня в расчетах при международной торговле составляла 1,89%, евро — 7,87%. В текущем году юань укрепился по отношению к доллару на 2,3%, продемонстрировав лучшую среди азиатских валют динамику.

 

Источник: PENKI.LT

Read more...

Штаты накроет второй волной

02-12-13-08Второй ипотечный кризис угрожает США, предупреждают аналитики. Процент просрочки по кредитам велик и может подскочить вдвое в ближайшие четыре года, что обернется проблемами для крупнейших банков.

ФРС, в свою очередь, может наконец решиться на повышение базовой ставки.

Второй ипотечный кризис грозит США, предупреждают аналитики кредитного агентства Equifax. Процент просроченных платежей по кредитам, набранным во время прошлого ипотечного бума, довольно быстро растет. Если в 2012 году он составлял 3%, то в 2013 году — уже 5,6%.

Главная опасность заключается в том, что значительная часть кредитов, взятых перед кризисом, скоро отметит 10 лет со дня займа. А это означает, что к выплатам процентов добавятся выплаты по основной части кредита.

Для среднего заемщика это может утроить ежемесячные платежи. Если за кредит в $30 000 при ставке 3,25% ежемесячный платеж первые 10 лет составлял $81,25, потом это будет уже $293,16, подсчитали аналитики рейтингового агентства Fitch.

В общей сложности кредиты на $221 млрд в крупнейших банках США перешагнут 10-летнюю черту в ближайшие четыре года. В 2014 году таких будет примерно на $29 млрд, в 2015 году – на $53 млрд, 2016 году – на $66 млрд и в 2017 году — на $73 млрд.

Количество просроченных выплат по кредитам после достижения ими 10-летнего рубежа удвоится, прогнозируют в Equifax. По словам главного экономиста агентства Эми Крю Каттс, цитирует Reuters, рост ежемесячных выплат станет «катастрофой».

При проблемах с платежами банк может потерять до 90 центов с каждого $1 — когда банк попытается взыскать средства по заложенным ценным бумагам, вырученные средства едва покрывают сам заем, но мало что остается на покрытие процентных платежей. К тому же до ипотечного кризиса банки США не слишком тщательно проверяли заемщиков, так что ипотечные кредиты, имеющие более низкий процент, некоторые брали на повседневные нужды — на путешествие или покупку автомобиля .

Федеральная резервная система (ФРС) США тоже не может вечно держать ключевую ставку рефинансирования на минимальном уровне (0–0,25% годовых), а ее повышение вызовет рост месячных выплат по ипотеке, которые, как правило, привязаны к ставке. Пока ФРС привязала ставку к уровню безработицы, ее глава Бен Бернанке заявил, что будет держать ставку на минимуме по крайней мере до тех пор, пока уровень безработицы превышает 6,5%.

«Американский рынок жилья, в том числе рынок ипотечного жилья, все еще восстанавливается после краха, и достаточно легкого ветерка, чтобы он снова рухнул как карточный домик», — сказал «Газете.Ru» глава отдела макроэкономической стратегии Saxo Bank Мадс Койфойд.

По его словам, рынок жилья еще слишком слаб, об этом свидетельствует снижение числа новых строительных проектов и продаж в начале года в ответ на резкое увеличение процента по ипотечным кредитам на 1% буквально за два месяца только из-за разговоров о том, что ФРС планирует урезать стимулирующую программу, известную как «третье количественное смягчение» (QE3).

«Признаки ослабления на рынке жилья будут появляться все чаще и чаще, потому что домохозяйствам придется искать источники дохода для финансирования платежей по процентам и по основной сумме долга», — полагает Койфойд.

Впрочем, ряд экспертов сохраняют положительный настрой.

При хорошей рыночной конъюнктуре все обойдется, успокаивают аналитики Reuters¸ при ускорении экономического роста и росте цен на жилье заемщики легко смогут рефинансировать долг и даже сделать его обычным кредитом с фиксированной ставкой. Желающие смогут продать свои дома на растущем рынке и выплатить таким образом долги банку.

«Благодаря проводимой ФРС монетарной «политике печатного станка» большинство заемщиков уже рефинансировали свою ипотеку», — полагает начальник управления по работе с сегментом розницы Абсолют Банка Антон Павлов.

 

Источник: www.gazeta.ru

Read more...

Миссия

Продвигать аналитику для информирования и выработки доказательной политики, адвокатировать развитие частного сектора.

Портал ЭКОНОМИКА.BY

О портале

For using special positions

http://ekonomika.by

For customize module in special position

http://ekonomika.by

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Green Red Radian
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family