wrapper

Новости - слайдер на главной

Оценка программ и регулирующего воздействия

Каждый вменяемый человек у нас осознает, что очередная девальвация будет

25-11-13-05Чуть раньше или чуть позже, но будет обязательно. Проблема в том, что никакая девальвация проблем нашей экономики уже не решит. Обычно девальвация национальной валюты связана с адаптацией экономики того или иного государства к изменившимся внешним условиям. Например, резким изменениям цен на мировых рынках, потери конкурентоспособности экспорта и т.д. Является разовым актом, позволяющим получить ресурсы для структурных реформ.

Когда она производится своевременно, в небольших размерах и меры госрегулирования адекватны проблемам - после нее наступает более или менее длительный период стабильного курса. Когда временные потери в уровне жизни населения компенсируются.

У нас сегодня, по мнению Всемирного банка, необходима девальвация на 40% (до 15 000 BYR за $1). Специалисты Сбербанка РФ оценили обоснованный размер нашей девальвации в 52% (до 19 000 BYR за $1).

Если сопоставлять с масштабом наших девальваций 2009-11гг., становится очевидным, что, во-первых, власть с этим затягивала, позволяя девальвационному потенциалу накопиться, и девальвации приходилось проводить масштабные.

Во-вторых, в основе таких девальваций не могут быть только внешние причины. Очевидно наличие причин внутренних, не устраняемых дефектов экономического механизма.

И, в-третьих, меры по адаптации экономики страны к изменившимся условиям принимались недостаточные.

Конечно, глупо отрицать важную роль в формировании необходимости наших девальваций «нефтяного шока», резкого роста цен на энергоносители. Если производители, в целом, переложили рост цен на энергоресурсы на потребителей, развитая социальная сфера и госаппарат потребности в валюте увеличили весьма сильно.

Однако не меньшую роль сыграли два других фактора.

Во-первых, оказался исчерпанным такой ресурс развития, как советское наследство. Предприятия не обновлялись, амортизация недоначислялась, незадействованное оборудование морально старело. Экспорт терял конкурентоспособность. Остро необходимая модернизация требовала больших затрат, и почти исключительно - в валюте.

Во-вторых, абсолютно неожиданным для власти оказался рост потребности населения в валюте. Таможня отрезала автомобильный бум 2010-11гг. - так сегодня президент говорит о $3 млрд., вывозимых гражданами через шопинг в соседних странах.

Просто, начиная с некоторого уровня (видимо, около $300 в месяц), прирост доходов населения почти эквивалентен приросту его потребности в валюте - непосредственно или через торговлю. А уровень зарплат и доходов населения уже определяем не мы: в условиях Единого экономического пространства он не может сильно отличаться от российского. Миграция задушит.

Но все же главную роль в необходимости череды девальваций, которой не видно конца, сыграл низкий уровень госуправления. Как-то прочитал, что по качеству госуправления в каком-то международном рейтинге нам отвели 123-е место из 146 стран. И реакция властей на валютные наши беды, начиная от постановления N240/5 и кончая недавним планом совместных действий Нацбанка и Совмина, этот рейтинг только подтверждает.

Не имея возможности увеличить предложение валюты, пытаясь удержать курс, финансовые власти приняли меры по сокращению рублевой массы. Досокращались до того, что показатель М2, денежная масса в обращении, на душу населения в 6 с лишним раз меньше, чем в России, а на единицу ВВП - в 3 раза меньше!

Притом что в России многие специалисты доказывают (и доказывают убедительно), что для реиндустриализации страны денежная масса и предложение денег должны быть резко увеличены.

Да и опыт развитых стран, где М2 больше или равно ВВП (Россия - 45%, Беларусь - 15%), показывает, что такое сжатие денежной массы - как минимум препятствие для роста.

Не выдерживают критики и заявления, что объемы кредитования у нас чрезмерны. Весь объем кредитов экономике у нас - Br220 трлн., около 45% ВВП. Для сравнения: в России - 57% ВВП, и там считают, что его необходимо увеличить в разы. В ЕС активы банков - более 300% ВВП, и они работают.

Другое дело, что у нас всерьез кредитовать особо нечего, нет достаточного количества проработанных бизнес-планов. Результатом такой кредитно-денежной политики стала волна неплатежей, сокращение прибыли, вымывание оборотных средств и, как следствие, падение объемов производства.

К тому же у нас проблема курса национальной валюты имеет местный колорит. Поскольку, как и ранее в СССР, политика и идеология имеют у нас приоритет перед экономикой. Объявив «белорусскую модель» шедевром и образцом для подражания, власть пытается объяснять населению необходимость девальваций то мировым кризисом, то быстрым ростом цен на энергоносители. В любом случае - временными внешними трудностями.

В 2009г. удалось. Поворчали - и смирились. Тем более что в 2010г. быстро росли и зарплаты, и доходы. Курс доллара, исходя из политических и идеологических императивов, поддерживали почти стабильным. Хотя экономически обоснованный курс непрерывно рос. Стимулировали импорт, финансировали не производство - потребление. Расплата и наступила в 2011г.

Думаю, ход развития экономики в 2012-13гг. неопровержимо доказал: наши проблемы не во временных трудностях. «Белорусская модель» обанкротилась и функционировать в сложившихся условиях не может. От скатывания на уровень Гондураса или Сенегала нас может спасти только быстрый рост производства нетрадиционного экспорта и на его базе - структурные реформы в экономике. Но пока наше правительство демонстрирует полную неспособность даже толком сформулировать задачи. Не то что их решать.

 

Автор: Александр Обухович

Источник:  Белгазета


 

Read more...

Белорусские молочные реки потекут в Африку

25-11-13-03Дипломат "нашел" новые рынки сбыта для беларусского неликвида.

Африка может быть заинтересована практически в любой продукции, которую производит Беларусь, сообщил в эфире телеканала "РТР-Беларусь" Чрезвычайный и Полномочный Посол Беларуси в ЮАР Андрей Молчан.

"Африка могла бы быть заинтересована практически в любой продукции, которую производит Беларусь: тракторы, творожные сырки, конфеты, печенье, комбайны, станки, оборудование, лазерное оборудование, оптическое оборудование - им все надо. Здесь мы могли бы спокойно найти партнеров", - цитирует Андрея Молчана БЕЛТА.

Сейчас южноафриканские страны отстраивают свою инфраструктуру с нуля.

Но чтобы выйти на южноафриканский рынок, необходимо "глубоко проанализировать и разработать свою маркетинговую стратегию, так как данный рынок очень насыщен конкуренцией". Объем тракторного рынка в ЮАР составляет примерно 7-7,5 тысяч машин, но за этот рынок борются минимум 40 компаний-производителей, лидерство держат John Deere, New Holland и Massey Ferguson. Сейчас рынок активно осваивают тракторостроители из Китая, Индии, предлагая очень низкие цены за свою продукцию.

Завоевывать рынки Африки - такую задачу перед правительством Александр Лукашенко ставил в самом начале 212 года, разглядев на африканском континенте большие перспективы для Беларуси. 20 февраля 212 года, например, принимая верительные грамоты у посла Эфиопии, Лукашенко заявил, что Беларусь готова создавать целый белорусский островок на эфиопской земле.

Вот только слова повисли в воздухе между Беларусью и Эфиопией...

 

Источник: ЕвроБеларусь


 

Read more...

Две белорусские мозоли: директивное кредитование и высокий рост зарплат угрожают подорвать конкурентоспособность

18-11-13-05Реализация Беларусью антикризисной программы АКФ близится к завершению, о новой говорить пока рано. Сейчас эксперты Антикризисного фонда анализируют ситуацию в экономике страны по итогам недавнего мониторинга. Впрочем, о некоторых проблемах эксперты говорят уже не первый раз.

Заместитель председателя правления Евразийского банка развития Сергей Шаталов на VIII международной конференции по вопросам евразийской интеграции обратил внимание на объемы устойчивого кредитования, то есть кредитования, не приводящего к чрезмерному увеличению внешнего долга и к увеличению дефицита платежного баланса.

"Директивное кредитование на том уровне, на каком оно сейчас существует, напрямую ослабляет платежный баланс страны", - подчеркнул Шаталов.

В рамках программы АКФ для Беларуси этот параметр активно обсуждался, а в 2013 году стал контрольным. "Значительная часть кредитования экономики Беларуси идет по линии административного кредитования, через госбанки. Они могут поддерживать самые полезные для экономики страны проекты, но по факту в значительной степени такое кредитование поддерживает внутренний спрос", - аргументировал эксперт.

Он отметил, что что белорусское правительство и Нацбанк это прекрасно понимают, поэтому в октябрьском плане совместных действий предусмотрели ограничение прироста кредитования экономики на уровне 1% в месяц, который гораздо ниже, чем тот, который согласован на 2013-й год.

Впрочем, эксперты не исключают, что желание продолжить привычную практику могут подогревать проблемы стран – основных торговых партнеров. Шаталов обратил внимание на торможение экономического роста в России и Казахстане, а для Беларуси это важные рынки, что отразится и на перспективах роста для Беларуси. В посткризисной ситуации и с вялым ростом в странах-партнерах крайне важно, отметил эксперт, чтобы экономический рост в стране шел за счет чистого экспорта.

Эксперты в ходе конференции обсудили возможность создания макропруденциального органа, что избавило бы национальные экономические власти от искушения манипулировать не самыми прозрачными инструментами.

"Было бы крайне желательно (создание такого органа. – Ред.), но организационно это достаточно отдаленная перспектива", - считает Сергей Шаталов. Он напомнил, что одной из самых вредных для экономик формой квазифискальных, непрозрачных операций как раз и является директивное кредитование. "Это то, что обрушило экономику Турции в 2001 году (этот кризис уничтожил 9 крупнейших банков страны), то, что обрушило экономику нескольких восточноазиатских стран, с чего азиатский кризис 1996 года и начался, это то, что обрушило экономику Мексики во время так называемого кризиса текилы. Это все директивное кредитование, осуществляемое государственными банками на основании директивных критериев", - предостерег зампред правления ЕАБР.

Эксперты уверены, что многие проблемы Беларуси в 2013-м году связаны отнюдь не с внешними факторами, а с проводимой экономической политикой властей. В частности, кроме продолжения кредитной экспансии по-прежнему проблемной темой остается политика в отношении заработной платы (темпы роста значительно опережают темпы роста производительности труда), а также некоторые послабления для госбанков.

Зарплата подтягивается к российской, что неплохо с точки зрения удержания кадров, сказал Сергей Шаталов, но вызывает беспокойство то, что это приводит к сокращению того конкурентного преимущества, которое белорусская продукция имеет на внешних рынках, в частности, в России.

 

Ольга Лойко

Источник: TUT.BY


 

Read more...

Смогут ли общественные организации «разгрузить» поликлиники

04-11-13-26Экспресс-тесты на ВИЧ, гепатиты В и С, психологическая помощь, советы по приему антиретровирусной терапии — специалисты ВИЧ-сервисных общественных организаций сегодня пытаются вмешиваться в прямые медицинские услуги. Имеют ли они на это право и не опасно ли это для здоровья людей?

Куда медработникам попасть крайне сложно?

Представители общественного сектора уверяют: они способны заниматься не только первичной профилактикой, но и более глубокими программами, помогая снижать нагрузку врачей в государственных учреждениях.

Например, врач должен обязательно проконсультировать пациента до и после проведения теста на ВИЧ-инфекцию. Ему физически сложно найти на такую консультацию от 20 до 40 минуту. Тестирование на ВИЧ и другие инфекции, передающиеся половым путем, а также дотестовые и послетестовые консультации могли бы проводить общественные организации, считает председатель Ассоциации «БелСеть антиСПИД» Олег Ерёмин.

Уже несколько лет в Беларуси работают анонимные пункты тестирования, где представители «уязвимых групп» (потребители инъекционных наркотиков, женщины секс-бизнеса, мужчины, имеющие секс с мужчинами) могут сдавать тесты на ВИЧ. Председатель Ассоциации «БелСеть антиСПИД» уверяет: все консультанты таких сервисов прошли специальное обучение и имеют опыт работы с ВИЧ-позитивными людьми, а сам тест делает медицинский работник, который сотрудничает с организацией в рамках проекта международной технической помощи.

В высоком качестве работы общественников не сомневаются и представители государственных структур. Заведующая отделом профилактики ВИЧ/СПИД Республиканского центра гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья Елена Фисенко говорит о важности партнерства с общественными организациями, особенно когда речь идет о профилактике среди «уязвимых групп», куда медработникам попасть крайне сложно.

Однако законодательно проведение тестирования на ВИЧ может проводиться только в государственных медицинских учреждениях. Исключение составляет лишь экспресс-тестирование на базе общественных организаций, которое проводится в рамках проектов, финансируемых Глобальным фондом по борьбе со СПИДом, туберкулезом и малярией.

— Еще одна проблема, которую мы никогда не решим без привлечения общественных организаций и взаимодействия на межведомственном уровне, — это регулярный прием лекарств людьми, которым они назначены, — добавляет Елена Фисенко.

ВИЧ-позитивные должны принимать лекарства каждый день в определенное время. Если человек нарушает назначенную врачом схему, лечение становится неэффективным и его приходится начинать заново. Несмотря на то, что лечение ВИЧ-позитивных в Беларуси бесплатное, нередко люди отказываются от приема лекарств или принимают их нерегулярно. Причины разные — побочные эффекты, боязнь, что кто-то увидит и узнает о ВИЧ-статусе, элементарная человеческая забывчивость… Результат всегда один — ухудшение здоровья.

Именно представители общественных организаций сегодня грамотно убеждают людей в том, что регулярный прием лекарств важен, дают простые советы, как, например, вести себя в случае, если кто-то из коллег заметил, что вы принимаете «непопулярные» таблетки.

Государство недооценивает роль общественных объединений?

Работа общественников фактически сокращает очереди в обычных поликлиниках, но она по-прежнему часто воспринимается как второстепенная.

— Иногда государство недооценивает роль общественных организаций и пытается само построить и реализовать всю систему профилактики, – считает Председатель Ассоциации «БелСеть антиСПИД» Олег Ерёмин.

Однако мировая практика показывает, что без привлечения общественного сектора и представителей самих уязвимых групп с проблемой распространения ВИЧ-инфекции не справиться.

С другой стороны, по мнению эксперта, сегодня во многом именно благодаря сотрудничеству с Министерством здравоохранения общественные объединения могут не только привлекать зарубежные средства, но и получать финансирование в рамках государственного социального заказа. Минздрав помогает обеспечивать и конституционные права представителей «уязвимых групп», а это очень важно, если учесть высокий уровень гомофобии в Беларуси, а также, что коммерческий секс и наркотики — сферы, которые связаны с нарушением закона.

— Когда общественные организации пытаются поднять тут или иную проблему, они рассчитывают решить ее вместе с государством, – подчеркивает Олег Ерёмин.

Как «сдружить» общественников и государство?

Вполне вероятно, что люди станут обращаться за медицинской поддержкой не только в поликлинику, если будут знать, что это законно и в негосударственной структуре работают квалифицированные специалисты. Однако пока это сотрудничество находится на начальной стадии. Экономическое положение в стране не позволяет финансировать социальные программы общественных объединений. Как в государственных учреждениях, так и в общественных объединениях не хватает кадров. Мешают и пробелы в действующем законодательстве.

С конца ноября 2013 года в Беларуси начнут действовать два модельных центра по развитию межведомственного взаимодействия по вопросам профилактики ВИЧ-инфекции среди подростков и молодых людей групп риска. Центры будут открыты в Московском районе г. Минска (на базе 8-й городской детской поликлиники) и в рабочем поселке Большевик Гомельского района (на базе клуба ЮНЕСКО «Наше время») в рамках проекта международной технической помощи «Доступное качественное консультирование и тестирование на ВИЧ для подростков и молодых людей групп риска» Белорусской Ассоциации клубов ЮНЕСКО (РОО «БелАЮ»).

Модельные центры помогут познакомиться и узнать о возможностях и потребностях всех структур, которые работают с подростками и молодыми людьми групп риска, а также занимаются профилактикой и лечением ВИЧ-инфекции. После этого, по словам менеджера проекта, заместителя председателя РОО «БелАЮ» Виталия Никоновича, стоит задача включить общественные объединения в межведомственные и координационные советы по социальным вопросам, которые действуют при местных исполкомах. Это будет означать официальное признание роли организаций в качестве соисполнителей местных государственных социальных программ.

— Мы ожидаем, что будут созданы новые совместные социальные проекты, которые получат поддержку от местных властей через механизм государственного социального заказа и будут реализовываться на партнерской основе представителями государственных учреждений здравоохранения, образования, социальной защиты и общественными объединениями, – отмечает Виталий Никонович.

 

Автор: Татьяна Жарносек

Источник: Завтра твоей страны

Read more...

Минск готовится к экспансии на рынке комплектующих для холодильников

04-11-13-22Предложение Беларуси об удвоении пошлин на все компрессоры мощностью до 200 Вт для бытовых холодильников не прошло. Гендиректору ООО «БСХ Бытовые приборы» (подразделение Bosch and Siemens Home Appliances Group) Симону Хаузеру удалось донести до российских властей и наднациональных органов Таможенного союза (ТС) свою обеспокоенность этой идеей. В итоге Россия настояла на компромиссном варианте: пошлина повысится для значительно более узкого перечня холодильных компрессоров.

О том, что Беларусь предложила повысить ввозную пошлину на компрессоры для бытовых холодильников до максимально возможной ставки, Симон Хаузер узнал в начале этого года. «Но на территории ТС нет ни одного производителя компрессоров, готового удовлетворить требования по технологиям и качеству, предъявляемые производителями высококачественных современных энергоэффективных холодильников», — недоумевает он. Вместе с конкурентами он довел эту точку зрения до сведения российского Минпромторга и ЕЭК.

Власти пошли навстречу бизнесу. Старые пошлины в 5% сохранятся для большей части потребляемых российскими предприятиями компрессоров высокой энергоэффективности. Пошлина вырастет более чем вдвое (до 11,7%) только на компрессоры, до 160 Вт, аналогичные тем, что выпускаются Барановичским станкостроительным заводом (единственный производитель компрессоров для холодильников на территории ТС, входит в состав белорусского ЗАО «Атлант»). Впрочем, такие устройства используются для производства 30—40% российских бытовых холодильников, поэтому «Атлант» все равно получит возможность расширить экспансию на российский рынок.

Импортные комплектующие, помимо «БСХ Бытовые приборы», используют и другие российские производители холодильников: Indesit, ПО «Завод имени Серго», КЗХ «Бирюса», «СЭПО-ЗЭМ» и т.д. В случае принятия первоначального предложения Беларуси Indesit оценивал свои возможные потери в 90 млн руб. в год. «Такая ситуация была бы создана в условиях рынка, на котором постоянно сокращается доходность предприятий, а спрос оказывается намного ниже ожидаемого», — жаловались Минпромторгу в компании.

В Минпромторге, который проводил консультации с бизнесом по поводу повышения пошлин, достигнутым решением довольны. Оно не нарушает условия членства России в ВТО, заявил РБК daily замглавы Минпромторга Виктор Евтухов: «Оно соответствует нашим тарифным обязательствам. Согласно им, до 1 сентября 2014 года тарифы могут сохраняться на уровне 11,7%, затем с 2014 по 2015 год — до 8,3%, и только с 1 сентября 2015 года тарифная защита будет снижена до 5%». Не создаст это и условий для монополизации рынка «Атлантом». «Сейчас предприятия в основном работают с компрессорами, изготовленными в Китае по лицензии европейских производителей. Наше предложение позволит компаниям из ТС конкурировать с импортными производителями», — объясняет Виктор Евтухов.

Не видит рисков монополизации и руководитель антимонопольной практики Goltsblat BLP Николай Вознесенский. «Само по себе повышение пошлин еще ничего не значит», — говорит он, отмечая при этом, что цены на импортные компрессоры сейчас могут быть даже ниже белорусских, а тогда тем более не может идти речи о создании монопольных условий.

Решение действительно компромиссное, согласен директор по связям с общественностью ассоциации торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (РАТЭК) Антон Гуськов. «Атлант» — единственный производитель компрессоров на территории ТС, но, к сожалению, не всегда технические характеристики его продукции устраивают потребителей, — комментирует он. — С другой стороны, нужно защитить производство, которое есть на территории союза. Когда страны интегрируются, они платят какую-то цену за эту интеграцию». По мнению Антона Гуськова, хотя увеличение пошлины сделает дороже процесс производства (доля компрессора в себестоимости готового изделия — 11—15%), часть компрессоров все равно будет импортироваться. При этом он не ожидает роста цен на холодильники в рознице: «Холодильники не смартфоны, срок их обновления — около семи лет. Скорее всего, издержки производителей будут покрыты за счет их внутренних возможностей: кто-то сильнее оптимизирует производство, другие сократят инвестпрограммы».

Сами производители не уверены, что смогут компенсировать потери только за счет внутренней оптимизации. В Samsung сообщили, что могут повысить стоимость холодильников. Повышение цен прогнозирует и Симон Хаузер: «Полагаю, что воздействие этой меры ощутят и конечные потребители, ведь любой рост себестоимости в конечном счете увеличивает цену продукции».

В перспективе «Атлант» должен стать основным поставщиком компрессоров в Россию, говорят в Минпромторге. Чтобы достичь этой цели, белорусы уже начали расширять линейку выпускаемой продукции, в том числе повышенной энергоэффективности.

 

Автор: Алина Евстигнеева, Анна Левинская

Источник: РБК daily


 

Read more...

Белорусские НПЗ являются лучшими в странах ТС по технологическому уровню - российский эксперт

04-11-13-04Белорусские НПЗ являются лучшими в странах ТС по технологическому уровню. Об этом сообщил сегодня в Гомеле журналистам исполнительный директор Российского топливного союза Григорий Сергиенко.

Он принимает участие в международной конференции "Рынок нефтепродуктов: производство, экспорт, розница", которую с 31 октября по 1 ноября проводит ПО "Белоруснефть", передает корреспондент БЕЛТА.

Российские топливные трейдеры и независимые владельцы АЗС заинтересованы в постоянных поставках белорусского бензина. Система поставок топлива, которая сложилась в России, периодически приносит независимым владельцам автозаправочных станций определенные проблемы. "Нефтяные компании в первую очередь обеспечивают свои фирменные АЗС, а у нас возникают трудности. Вот почему для нас очень важно иметь альтернативный источник поставок топлива из Беларуси", - отметил он.

Кроме того, белорусские нефтеперерабатывающие заводы являются по технологическому уровню лучшими в странах Таможенного союза, считает глава Топливного союза. "Белорусский бензин проходит по всем показателям и требованиям, которые действует в наших странах. Если он будет поступать в достаточных объемах, независимые АЗС будут его покупать", - уверен он.

"Когда белорусский бензин ушел с российского рынка, у нас сразу нарушился баланс спроса и предложения. Дело в том, что россияне производят ровно столько бензина, столько потребляют. При прогнозируемом росте количества автомобилей на 5% за год в 2014 году производство бензина планируется увеличить на 1,5%, а дизельного топлива - на 1%. Получается дисбаланс. Поэтому поставки белорусского бензина могут уравновесить систему спроса и предложения", - отметил Григорий Сергиенко.

 

Автор: Валерий Сидорчик

Источник: БЕЛТА

 

Read more...

Чтобы жилье дешевело, строить надо больше

17-10-13-29В Минске отмечено снижение количества сделок на жилье на вторичном рынке, однако стоимость квадратного метра для обычного человека по-прежнему остается очень высокой.

Снижение количества сделок на вторичное жилье составило около 10%. Основной причиной этого стал отказ банков от выдачи льготного кредитов, что, в свою очередь, сказалось на финансовых возможностях потенциальных покупателей.

Как отметила в комментарии агентству «Минск-Новости» замдиректора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Светлана Куделко, на рынке вторичного жилья в Заводском и Октябрьском районах города, которые считаются самыми бюджетными в плане продаж, цены на однокомнатные квартиры начинаются примерно от 54 тыс. долларов, на двухкомнатные — от 65 тыс., на трехкомнатные — от 83 тыс. долларов.

Самым востребованным у покупателей остается жилье во Фрунзенском и Ленинском районах, а также в микрорайоне Серебрянка.

Во Фрунзенском районе цены на однокомнатные квартиры начинаются от 60 тыс. долларов, на двухкомнатные — от 72 тыс., на трехкомнатные — от 92 тыс. долларов. В Ленинском районе стоимость однокомнатных квартир стартует от 54 тыс. долларов, двухкомнатных — от 75 тыс., трехкомнатных — от 112 тыс. долларов. Цены на жилье в Серебрянке мало чем отличаются от цен Ленинского района. Разнятся только цены на однокомнатные квартиры — в Серебрянке они начинаются с 60 тыс. долларов.

Продление первой линии метро до спальных застроек прибавило популярности Московскому району. Там начальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 62 тыс. долларов, двухкомнатной — 80 тыс., трехкомнатной — 98 тыс. долларов.

Приведенные цифры — цена предложения, которая при покупке, как правило, снижается процентов на пятнадцать, отметила Светлана Куделко. По ее мнению, рассчитывать на то, что цена квадратного метра резко упадет, не стоит. Снижение цен касается в основном дорогих квартир. Бюджетные варианты не будут быстро терять в цене.

Рынок остановился, потому что покупатели ушли, вот продавцы и вынуждены корректировать цены, пояснил в комментарии для Naviny.by председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов:

 «В сентябре-октябре количество сделок на вторичном рынке недвижимости было в два раза меньше, чем в июне-июле. 90% покупателей на вторичном рынке в Беларуси — это люди, которые являются одновременно и продавцами, и покупателями — продают одну квартиру и покупают другую. Теперь вот люди живут в своих старых квартирах и не хотят улучшать жилищные условия, так как из-за высоких цен не в состоянии доплатить разницу».

Вместе с тем с января 2013 года цены на квартиры в среднем увечились на 25%. Это очень много, учитывая, что в здоровой экономике средняя цена квадратного метра не должна превышать размер средней зарплаты по стране:

 «Возьмите Германию, Швецию — там как раз соблюдается такая норма. Наша цена порядка 1800 долларов при средней зарплат в столице чуть более 600 долларов не вписывается в мировую тенденцию. Наша проблема в том, что не хватает жилого фонда. Чтобы рынок стал нормально функционировать, жилой фонд, например, в Минске необходимо увеличить в два раза. Другими словами, нужно построить около 20 млн. квадратных метров жилья. Кроме того, существует проблема ветхости жилого фонда. В столице до сих пор люди в бараках живут, а через несколько лет возникнет вопрос, что делать с жильем, построенным в 50-е годы».

Николай Простолупов считает, что территорий под строительство жилья для минчан хватает. Так, в Генеральном плане Минска предусмотрено массовое строительство вокруг кольцевой дороги. «И этот план следует реализовывать», — уверен эксперт. Но этого не происходит. Специалисты, работающие в сфере недвижимости, ждут решения рабочей группы во главе с руководителем Администрации президента Андреем Кобяковым, которая рассматривает этот вопрос в числе других проблемных вопросов в строительной сфере.

 «Мы ждем результатов работы этой группы. В любом случае, для того, чтобы снизить цены, нужно резко увеличить количество строящегося жилья», — заключил Николай Простолупов.

 

Автор: Елена Спасюк

Источник: Белорусские новости

Read more...

В показателях подорожания бензина Беларусь обогнала все страны мира

17-10-13-25По данным агентства "РИА Рейтинг", в Беларуси с начала года бензин подорожал на 16,7%, в Норвегии – на 6,3%, в России – также на 6,3%. В Великобритании цены на бензин с октановым числом 95 снизились на 4,9%.

По данным агентства, стоимость 95-го бензина в Норвегии в пересчёте на российские рубли на начало октября 2013 г. в среднем составила 81,5 руб. за литр. На втором месте расположилась Италия - 76 руб. за литр бензина. В тройку лидеров также попала одна из ведущих нефтеперерабатывающих стран Европы – Нидерланды. Стоимость 95-го бензина в этом государстве на начало октября составила 75 руб. за литр.

Замыкает рейтинг Казахстан, где литр 95-го бензина стоил 29,5 руб. Перед ним расположилась Беларусь со стоимостью бензина на уровне 32,2 руб. за литр. Далее идёт Россия со средней ценой на 95-й бензин на уровне 32,7 руб. за литр.

Для сравнения, цена 95-го бензина в США в третьем квартале составила 31,6 руб. за литр. Стоимость бензина в Китае составила 39,6 руб. за литр. В Кувейте бензин стоил 7,4 руб. за литр.

 

Источник: Экономика и жизнь


 

Read more...

Миссия

Продвигать аналитику для информирования и выработки доказательной политики, адвокатировать развитие частного сектора.

Портал ЭКОНОМИКА.BY

О портале

For using special positions

http://ekonomika.by

For customize module in special position

http://ekonomika.by

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Green Red Radian
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family