ТОР-5 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
- Бизнес в Беларуси: угрозы-2012. Отток кадров
- Частному нефтетрейдеру передали завод белково-витаминных концентратов
- Долларовые цены на загородную "вторичку" корректируются
- Уровень использования финансовых услуг малым бизнесом является достаточно высоким
- Fishman Group планирует расширять инвестиционный портфель в Беларуси
Стоимость аренды жилья все равно будет расти, несмотря даже на отсутствие значительных колебаний курса доллара, уверены специалисты.
Сегодня стоимость аренды квартиры в Минске колеблется в диапазоне от 150 до 5000 долларов США, сообщает начальник отдела аренды агентства "Квадратный метр" Сергей Русинович. Самые дорогие квартиры расположены в центре Минска (ул. Маркса, Кирова, площадь Ленина, Немига) - самые дешевые сдаются в районах новостроек (Юго-Запад и Каменная горка). Цены на однокомнатные квартиры в центре города находятся в диапозоне от 400 до 1000 долларов. Так, аренда двухкомнатных квартир в центре Минска сегодня обходится от 500 до 2000 тысяч долларов в месяц, а "трешка" -- от 600-700 до 3 тысяч долларов. Есть еще и эксклюзивные квартиры по арендной цене до 5 тысяч долларов в месяц.
В спальных районах Минска цены ниже. Например, снять однокомнатную квартиру можно сегодня за 150-250 долларов США, двухкомнатную - за 200-300 долларов, а трехкомнатную - за 250-450 долларов.
«На окраинах Минска строится много типовых домов, квартиры в которых почти сразу же сдаются. Поэтому предложение здесь часто превышает спрос, сбивая ценник. Стоит заметить, что степень удаления квартиры от центра города не всегда влияет на ее стоимость. Например, квартиры в таком отдаленном районе, как Уручье, стоят значительно дороже, по сравнению с другими удаленными от центра районами, так как нового жилья там уже не строят».
В целом по Минску сейчас не наблюдается перегиба ни в сторону спроса, ни в сторону предложения, если не учитывать сезонных колебаний. В мае-июне стоимость жилья всегда падает, так как из столицы уезжают студенты, а в августе-сентябре цены опять начинают ползти вверх из-за ажиотажного спроса, вызываемого все теми же студентами.
«В Минске на двух клиентов приходится 10 квартир», - считает Сергей Русинович, добавляя, что даже уменьшение вводимого в эксплуатацию жилья и сокращение льготного кредитования на покупку жилья, не повлияет на объем предложения.
По словам Сергея Русиновича, увеличение арендной стоимости во многом зависит от стоимости доллара. Но даже если значительных колебаний курса, как это случилось в прошлом году, не произойдет, цены будут расти, только медленнее. И не только "благодаря" законам рынка.
Как известно, с 1 апреля 2012 года в Беларуси увеличивается базовая величина с 35 до 100 тысяч рублей. Вместе с ней с целью предотвращения значительного скачка цен, вводится специальная базовая арендная величина для расчета арендных платежей. Предполагается установить минимальный и максимальный налог. В Минске он составит от 75 до 300 тысяч рублей за каждую сдаваемую комнату. Размер ставок будет зависеть от адреса квартиры.
Сегодня налог высчитывается по так называемому коэффициенту района. Например, если однокомнатная квартира находится в центре города, налог составляет две базовые величины, если на окраине – одну базовую.
Источник: ALE.BY
В результате проведенного Национальным банком Беларуси исследования выяснилось, что 31,7% опрошенных в ходе исследования субъектов малого бизнеса РБ используют лишь 1-2 услуги, 41,8% активно используют финансовые услуги (3-5 услуг), 18,7% субъектов малого бизнеса выступают...
Читать полностью...Среди организаций малого бизнеса Беларуси наиболее популярны расчетно-кассовые услуги, страхование и кредитование, сообщила 15 мая на пресс-конференции в Минске сообщила руководитель аналитического центра Научно-исследовательского экономического института (НИЭИ)...
Читать полностью...Журнал "Бизнес-ревю" специально для TUT.BY в рамках спецпроекта "Бизнес в Беларуси: угрозы-2012" подготовил интернет- версию рейтинга угроз, которые могут помешать развитию бизнеса в РБ в ближайшем будущем. 12 известных экономистов и аналитиков страны оценили 12 угроз, прорейтинговав...
Читать полностью...О том, почему произошла смена генерального директора в белорусском офисе Fishman Group, что сегодня строит инвестор в Минске и каковы планы израильского холдинга в Беларуси, рассказал Иосиф Фридман, генеральный директор компании в Беларуси и Литве. Иосиф Фридман семь...
Читать полностью...Бизнесмены Чехии, Италии, Латвии, Польши и Украины приняли участие в V Брестском инвестиционном форуме. Такие мероприятия дело обычное и регулярно проходят в разных регионах, поэтому, как правило, интерес к ним проявляет только местная пресса. И, наверное, напрасно....
Читать полностью...Пока белорусские чиновники пытаются привлечь на белорусский рынок недвижимости неизвестных инвесторов из стран третьего мира, в грузинскую недвижимость инвестирует Дональд Трамп. Американский миллиардер, король недвижимости и игорного бизнеса Дональд Трамп...
Читать полностью...Один из крупнейших частных белорусских торговцев нефтепродуктами ноповолоцкий «Интерсервис» Николая Воробья получит в собственность имущественный комплекс «Новополоцкого завода белково-витаминных концентратов» (БВК) для создания нефтеперерабатывающего производства....
Читать полностью...«Белтрансгаз» получил убыток в размере 3 151 млн. российских рублей (или 107,2 млн. долларов), свидетельствует опубликованный на прошлой неделе годовой отчет «Газпрома» по Международным стандартам финансовой отчетности. Для белорусских властей это еще один фактор, оправдывающий...
Читать полностью...Беларусь готовится приватизировать свою единственную авиакомпанию «Белавиа». Сейчас рассматриваются предложения исключительно от российских инвесторов, уточняют в компании. Главный претендент — «Аэрофлот», считают эксперты: минувший конфликт между «Белавиа»...
Читать полностью...Решение государства запретить банкам взимание комиссионных и иных платежей помимо процентов при предоставлении кредитов является мерой, направленной на защиту интересов кредитополучателей. В первую очередь – населения. Однако, когда наше государство вдруг начинает...
Читать полностью...Чем ниже падают ставки по депозитам в белорусских рублях, тем больше белорусов начинает терзаться вопросом: продолжать хранить сбережения в белорусских рублях, или пришла пора покупать доллары? С одной стороны, ставки по рублёвым вкладам хоть и снижаются, но всё...
Читать полностью...Банкиры констатируют, что потребительское кредитование фактически остановилось. Белорусам не нужны рублевые кредиты по сегодняшним ставкам. Юрлица, которых банкиры ласково называют «юриками», также не горят желанием брать кредиты в рублях — им больше нравятся...
Читать полностью..."Ежедневник" отследил тренды столичного рынка загородной недвижимости по итогам первого квартала 2012 года. Чем ближе дом к МКАД, тем дороже он стоит. Это аксиома столичного рынка загородной недвижимости. И разница в цене квадратного метра, как показывает практика,...
Читать полностью...Средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья, построенного для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием господдержки, в первом квартале 2012 года составила в целом по Беларуси около Br2,6 млн, с учетом отделочных работ - более Br2,9 млн. Об этом сообщили...
Читать полностью...К 2015 году планируется увеличение доли индивидуального строительства до 50% в общем объеме строящегося жилья. Об этом проинформировал начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль 26 апреля на пресс-конференции...
Читать полностью...Начиная с 28 мая и до конца сентября каждый понедельник агроусадьбы в Воложинском райне будут принимать группы новозеландцев по 35-45 человек. Председатель правления БОО «Отдых в деревне» Валерия Клицунова недоумевает: «Как вообще была достигнута эта договоренность?...
Читать полностью...Первый агротуристический курорт Беларуси может появиться в Россонском и Полоцком районах Витебской области, сообщил сегодня заместитель министра спорта и туризма Чеслав Шульга во время официальной встречи с членами делегации Краснодарского края, которые приехали...
Читать полностью...Заброшенные деревни в Беларуси планируется сделать туристическими объектами. Об этом сообщил сегодня журналистам заместитель министра спорта и туризма Чеслав Шульга. Подобные проекты намерены реализовать в Копыльском и Россонском районах. "Это новое для нас...
Читать полностью...
|
Последние новости
- Самые популярные услуги среди организаций малого бизнеса Беларуси: банковское обслуживание, страхование и кредитование
- Уровень использования финансовых услуг малым бизнесом является достаточно высоким
- Бизнес в Беларуси: угрозы-2012. Отток кадров
- Fishman Group планирует расширять инвестиционный портфель в Беларуси
- Долларовые цены на загородную "вторичку" корректируются
Голосование
Загрузка опроса...



